4.8 مليار دولار إستثمارات فندقية متوقعة في الامارات العام المقبل

وكالة وهج : توقع منظمو «المؤتمر العربي للإستثمار الفندقي 2018» توفر فرص استثمارية كبيرة في القطاع الفندقي في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا، لتتجاوز قيمة عقود البناء الفندقي التي سيتم منحها خلال العام 2018 حاجز الـ 14 مليار دولار أمريكي، حصة الإمارات منها 4.8 مليار دولار .
ووفقا للبيانات الصادرة عن «ميد بروجكتس» – الخدمة الإلكترونية المتخصصة في مراقبة نمو المشروعات المختلفة في المنطقة – فإن قيمة الاستثمارات الفندقية الجديدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا يمكن أن تشهد ارتفاعا قياسيا خلال العام 2018. 
وحسب إد جيمس، مدير المحتوى والتحليل لدى «ميد بروجكتس»، فإنه بعد مرحلة الهدوء النسبي منذ بداية العام 2017 حتى نهاية شهر نوفمبر/تشرين الثاني، فإن من المتوقع أن تبلغ قيمة العقود المرتقب منحها خلال العام المقبل أكثر من 14 مليار دولار ليفوق إجمالي الاستثمارات التي شهدها العام 2016 والتي بلغت 5.8 مليار دولار كما يفوق الأرقام القياسية التي شهدها العام 2015 والتي بلغت 9.11 مليار دولار. 
وأضاف أنه على خلفية هذا الأداء المتوقع ستمثل الاستثمارات الفندقية نسبة 7 في المئة من إجمالي الانفاق المقرر على المشاريع التنموية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا على مدار العام المقبل، والذي يقدر بمبلغ 200 مليار دولار ما يجعلها واحدة من أهم قطاعات البناء الفرعية. 
وعلى صعيد دول المنطقة ستستحوذ الإمارات على الحصة الأكبر من هذا القطاع بعقود متوقعة تبلغ قيمتها 4.8 مليار دولار تتبعها السعودية بقيمة 1.9 مليار دولار . 
ولفت جيمس إلى أنه ستتم مناقشة هذه الأرقام خلال الدورة الرابعة عشرة من «المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي» التي ستقام خلال الفترة من 17 إلى 19 أبريل/نيسان المقبل في «قرية المؤتمر العربي للإستثمار الفندقي» التي سيتم تشيدها خصيصا في فندق «والدورف أستوريا « في إمارة رأس الخيمة بالشراكة مع هيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة. 
وقال جوناثان ورسلي، رئيس مجلس إدارة شركة «بنش» العالمية للفعاليات والشريك المؤسس لـ»المؤتمر العربي للإستثمار الفندقي»، ان هذه الأرقام تعتبر مؤشرا إيجابيا جدا بالنسبة لمجتمع الاستثمار الفندقي في الشرق الأوسط ، مشيرا إلى أنه مع الارتفاع الملحوظ لأسعار النفط عن مستويات 2016 فإن من المتوقع ظهور علامات انتعاش واستقرار في معظم اقتصادات المنطقة.
وأضاف أنه لا تزال هناك إمكانيات هائلة للمشروعات الفندقية في المنطقة، خاصة مع سعي هذه الصناعة للتنويع، متوقعا نموا كبيرا في فئة السوق المتوسطة والشقق الفندقية، في كل من الإمارات والسعودية.
وأضاف أن «المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي 2018»سيركز على مستقبل هذا القطاع وسيتضمن جلسات ولقاءات تعارف وتواصل لمناقشة أفضل الأساليب الكفيلة بالاستفادة من هذه الفرص وتعزيز العائدات لسنوات مقبلة.
وأكد هيثم مطر، الرئيس التنفيذي لـ»هيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة»، أنه يتعين على المستثمرين الارتقاء لمستوى الحدث ومواكبة الاحتياجات المتغيرة للمسافرين، والمتطلبات الخاصة بفئات جغرافية وديمغرافية محددة كجيل الألفية الجديد وفئة العائلات، بالإضافة إلى السياحة الحلال والمسافرين القادمين من أسواق مثل أسواق مثل الصين والهند. 
وأضاف أنه يجب على المستثمرين فهم هذه المتطلبات والأخذ بعين الحسبان نوع التكنولوجيا التي ستساهم في تعزيز نمو هذا القطاع في المستقبل، مشيرا إلى الحاجة إلى النظر في هذه المسألة منذ البداية أو المخاطرة بعدم القدرة على مواكبة متغيرات القطاع وفقدان القدرة على المنافسة. 

من المتوقع أن يستقطب المؤتمر أكثر من 800 مشاركا من مستثمري الفنادق وشركات التطوير الرئيسية وشركات التمويل الرائدة وكبار التنفيذيين .

المصدر : وام